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近日，無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文“關(guān)于開展老樓危樓暨汛期房屋安全檢查工作的通知”，現(xiàn)摘登如下：

1、工作目標(biāo)

深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理對(duì)響水“3.21”特別重大爆炸事故的重要批示精神，全面落實(shí)省委、省政府和市委、市政府對(duì)當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的決策部署和要求，以不發(fā)生重特大事故為底線，以服務(wù)和保障全市高質(zhì)量發(fā)展為重大政治責(zé)任，加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)老樓危樓等危險(xiǎn)房屋排查和定期巡查，明確監(jiān)管職責(zé)，督促危險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人及時(shí)修繕解危，防止發(fā)生因房屋倒塌而發(fā)生重大人員傷亡事故。

2、排查重點(diǎn)

（1）嚴(yán)格落實(shí)既有居住房屋所有權(quán)人的安全責(zé)任，重點(diǎn)排查建設(shè)年代久遠(yuǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、人員密集的既有居住房屋的安全隱患。對(duì)已鑒定為C級(jí)危房和D級(jí)危房的，要嚴(yán)格按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，分類處置，及時(shí)消除房屋安全隱患；對(duì)于無(wú)法及時(shí)消除隱患的，要嚴(yán)密監(jiān)測(cè)和監(jiān)控，明確巡查責(zé)任人，加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警，確保不發(fā)生人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。

（2）會(huì)同相關(guān)部門做好農(nóng)村危險(xiǎn)住房排查工作，重點(diǎn)對(duì)建造質(zhì)量差、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重、超年限超負(fù)荷使用的住房，以及自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)、危化品生產(chǎn)裝置或者儲(chǔ)存庫(kù)周邊等重點(diǎn)防范區(qū)域的危險(xiǎn)住房進(jìn)行認(rèn)真排查，及時(shí)采取有效措施，確保不發(fā)生人員傷亡事故。

3、工作要求

（1）各地要按照《無(wú)錫市城市房屋安全管理?xiàng)l例》及《<無(wú)錫市城市房屋安全管理?xiàng)l例>實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，按照“預(yù)防為主、防治結(jié)合、規(guī)范使用、確保使用”的原則，切實(shí)履行房屋安全管理職責(zé)，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，層層壓實(shí)責(zé)任，加大工作力度，做到守土有責(zé)，守土盡責(zé)。

（2）各地要強(qiáng)化房屋安全管理職能，配齊人員，保障經(jīng)費(fèi)，確保房屋安全管理工作正常有序開展。要完善房屋安全檔案，妥善保管歷年來(lái)房屋安全排查整治工作資料，及時(shí)將危險(xiǎn)房屋信息輸入江蘇省城市既有房屋安全管理信息系統(tǒng)，落實(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。各市（縣）、區(qū)要結(jié)合本地實(shí)際，研究完善房屋安全管理相關(guān)規(guī)章制度，明確和落實(shí)各方責(zé)任主體，逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產(chǎn)主管部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的管理機(jī)制。研究探索房屋安全商業(yè)保險(xiǎn)制度等方式，促進(jìn)房屋安全管理工作持續(xù)有效開展。

（3）抓緊隱患危房鑒定，加快危房改造整治。對(duì)經(jīng)排查為疑似危房的建筑，應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人及時(shí)治理房屋安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)房屋要及時(shí)下發(fā)危險(xiǎn)房屋通知書，采取切實(shí)有效措施，堅(jiān)決杜絕房屋垮塌造成人身傷亡事故的發(fā)生。要多措并舉推動(dòng)老舊建筑危房改造整治步伐，要根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國(guó)發(fā)〔2015〕37號(hào)）精神，將城市危房改造優(yōu)先列入年度棚改計(jì)劃，充分利用好當(dāng)前有利的金融信貸政策，多方籌措改造資金，對(duì)危險(xiǎn)房屋可通過(guò)維修加固、翻建、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、協(xié)議收購(gòu)等多做辦法進(jìn)行解危，切實(shí)把危房改造和整治工作做細(xì)、做實(shí)、做到位。

4、做好汛期房屋安全檢查排查工作

2019.4.17